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Paris (75001)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.57 m²

1
899 000 €
Réf V100000689

Paris 1er – Proche Montorgueil / Rue du Jour – 3 pièces avec cachet et rénovation de qualité

En exclusivité Les Beaux Quartiers

Dans un bel immeuble ancien, à deux pas de la Fondation Pinault et en face de l'église St Eustache, ce superbe appartement de 62,17 m² (loi Carrez) allie charme de l’ancien et rénovation contemporaine. Au 2ème étage, entièrement refait en 2020, il offre de belles prestations et une atmosphère élégante.

L’agencement est optimal : une entrée distribue un vaste séjour de près de 30 m² avec cheminée en pierre, poutres apparentes, parquet en chêne massif. et une vue splendide sur l'église St Eustache, La cuisine ouverte est entièrement équipée. Il comprend également une belle chambre de 13 m² et une autre de près de 10 m² sur cour. Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble. Nombreux rangements intégrés.

Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 2.70 mètres et son cachet préservé séduiront les amateurs de biens authentiques, qui apprécieront également son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,57 m²
  • carrez 62,17 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 7 étage(s)
  • vue Eglise St Eustache
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 13
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 2 480 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €
Prix net vendeur 867 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 867 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,69 %
Charges 207 €

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