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75008 - RARE 2 PIECES DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES - A RENOVER

Paris (75008)
Réf : V60000351

Rond Point des Champs Elysées, rue Jean Mermoz au sein d'une copropriété Art Déco bien tenue et sécurisée avec gardien, rare deux pièces de 47 m² (44,51m² carrez).

Situé au 8 ème et dernier étage, entièrement à rénover, il offre deux véritables terrasses (vues sur Sacré Coeur et Grand Palais) d'unnee superficie totale de 22 mètres carrés et un balcon.

Tout le charme de l'ancien et des appartements typiquement parisiens, il possède une magnifique verrière, une belle hauteur sous plafond, est lumineux et est rendu exceptionnel par ses 2 terrasses.

Il est enfin idéalement situé à 2 pas de l'Avenue Matignon et du Triangle d'Or, quartier très recherché a proximité immédiate des métros Frankin Roosevelt (lignes 1 et 9) et Champs Elysées Clémenceau (ligne 13).

Prix du bien 767 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75008
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,51 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 8
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 767 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 730 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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