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Paris 2ème - Passage du Bourg Labbé - 2 pièces calme et lumineux

Paris (75002)

Réf : V100000794

Au coeur du 2ème arrondissement, dans le quartier Bonne Nouvelle, le passage du Bourg-l’Abbé est l’un des nombreux passages couverts du centre de Paris. Il a été construit en 1828 par l'architecte Auguste Lusson et relie la rue Saint-Denis à la rue de Palestro.

Situé au 2ème étage d’un bâtiment ancien de 4 étages avec gardien, l'appartement présente une surface de 26 m² Carrez entièrement sur cour. Très lumineux, il se compose d’une entrée avec une kitchenette, d’une salle de douche avec WC, d’une pièce de vie et d’une chambre en enfilade. Il a été entièrement rénové : électricité, fenêtres avec double vitrage, radiateurs électriques à inertie, carrelage et parquet au sol, douche et peintures. Une cave complète ce bien.

Son calme absolu combiné à sa localisation très centrale dans un passage historique de la capitale en font un bien rare et attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 305 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75002

Surface habitable (m²) 26,05 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,05 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Cour

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 305 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 166 €

Bilans énergétiques

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