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PARIS 11 - LEDRU-ROLLIN - 3 PIECES 80m² TYPE ATELIER et SOUS-SOL 43m²

Paris (75011)

Réf : V50000645

PARIS 11 - Ledru-Rollin. Souplex possible de 123 m². Au coeur de Paris, à proximité immédiate de la rue de Charonne, de Bastille et de Faidherbe Chaligny, au calme total d'une jolie cour pavée, un appartement au charme fou, typique des ateliers du quartier. RDC surélevé, d'une superficie de 80m², composé d'une pièce de vie de 45 m², de 2 chambres, d'une petite terrasse, d'une salle de bains sous-verrière et d'un WC séparé. La hauteur sous plafond, les vitrages atelier, les volumes, les matériaux - pierre, métal - en font un lieu à part. Il se complète d'une cave et d'un vaste sous-sol de 43m² situé sous l'appartement, bénéficiant de 2 fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,75m.

De splendides volumes, au sein d'un des quartiers les plus prisés de la rive droite, dans un lieu au calme absolu.

Des travaux et la réunion des lots sont à envisager pour magnifier ce bien véritablement charmant, et réaliser son potentiel.

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Prix du bien 1 050 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 123 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,01 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 43

Année de construction 1720

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €

Bilans énergétiques

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