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Le Grand-Bornand (74450)

Chalet 6 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

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1 400 000 €
Réf V130000573

Le Chinaillon - Chalet neuf aux prestations haut de gamme.

Le Grand Bornand, au cœur du village du Chinaillon et à deux pas des remontées mécaniques, entrez dans ce véritable chalet bornandin alliant le charme du bois aux lignes modernes pensées par un cabinet d’architecte spécialisé dans l’aménagement de chalets.

D’une superficie de 126 m², il comprend trois étages :

- Un sous-sol avec un garage proposant 2 places de stationnement, un espace ski-room et une chambre avec salle d'eau de 15m²

- Un premier étage où sont réunis une grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte ainsi qu'un cellier

- Au deuxième étage, sous les toits, vous retrouverez trois chambres et une mezzanine

L’espace de vie se prolonge par 2 larges terrasses avec vue sur les montagnes et un ensoleillement optimal jusqu’au soleil couchant.

Des prestations de grande qualité ont été intégrées, tant pour le choix des matériaux que pour les finitions élaborées avec soin par un architecte d’intérieur.

Chalet labelisé 4*/5 au classement Meublé Touristique

Prix TTC : 1 400 000 €

Prix HT : 1 166 666 € avec possibilité de récupérer la TVA pour les assujettis à la TVA

Vendu équipé et libre de toute occupatioin.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • carrez 126 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Montagne
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.13 m²
  • garage 40.64 m²

Etage 1

  • terrasse 12.58 m²
  • cellier 2.58 m²
  • terrasse 46.90 m²
  • salon/sejour 37.85 m²

Etage 2

  • chambre 12.62 m²
  • chambre 10.02 m²
  • chambre 9.58 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 400 000 €

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