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Paris (75009)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107.73 m²

Balcon

Ascenseur

1 519 000 €

Réf V100000730

A proximité immédiate de la très recherchée rue des Martyrs, au coeur du 9e arrondissement, ce duplex de 104 m² Carrez (107,73 m² au sol) occupe le 5e et 6e et derniers étages d’un bel immeuble ancien avec gardien. L’appartement, traversant, a fait l’objet d’une rénovation par achitecte qui reste à terminer partiellement. L’appartement offre un agencement parfaitement adapté pour une famille. Au premier niveau, une vaste pièce de vie avec un balcon filant, une cuisine et salle à manger séparées, une chambre au calme sur cour, une salle d’eau et des WC séparés. A l’étage, deux chambres avec chacune sa salle d’eau et son WC privatifs disposant de balconnets apportant lumière et charme. Un bien rare par son emplacement, ses derniers étages et ses extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107,73 m²
carrez 104 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
1 niveau(x)
6ème étage
6 étage(s)
ascenseur
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 27,31,32,62
Nombre de lots 77
Quote part annuelle des charges 2 880 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 519 000 €

Les Beaux Quartiers

01 53 40 84 95

contact@lesbeauxquartiers-immobilier.com

1 rue Montmartre 75001 Paris

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