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Paris 7ème - A l'angle de la rue Cler - 3 pièces de charme sur cour/jardin

Paris (75007)

Réf : V40000470

Situé à l’angle de la rue de Grenelle et de la rue Cler, dans un quartier vivant, commerçant et recherché, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de bon standing avec gardien, ce bien donne sur une charmante cour arborée, à l’abri de l’agitation urbaine. D’une superficie de 66,70 m² en loi Carrez, il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé à l'ouest, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien qui est loué en bail meublé jusqu'en août 2026 pour 2 060 € charges comprises (1 960 € hors charges).

Vous serez séduit par le cachet de l’ancien : parquet, moulures, cheminée, poêle prussien, belle hauteur sous plafond au calme d'un écrin de verdure.

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Prix du bien 850 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75007

Surface habitable (m²) 67 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1898

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Charges 137 €

Taxe foncière annuelle 1 544 €

Bilans énergétiques

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