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Le Chinaillon - Chalet neuf aux prestations haut de gamme

Le Grand-Bornand (74450)
Réf : V40000410

Le Chinaillon - Chalet neuf aux prestations haut de gamme.

Le Grand Bornand, au cœur du village du Chinaillon et à deux pas des remontées mécaniques, entrez dans ce véritable chalet bornandin alliant le charme du bois aux lignes modernes pensées par un cabinet d’architecte spécialisé dans l’aménagement de chalets.

D’une superficie de 127 m², il comprend trois étages :

- Un sous-sol avec un garage proposant 2 places de stationnement, un espace ski-room et un studio de 25m²

- Un premier étage où sont réunis une grande pièce de vie avec salon et cuisine semi-ouverte ainsi qu’une buanderie

- Au deuxième étage, sous les toits, chacune de trois chambres possède sa propre salle de bain et sanitaires

L’espace de vie se prolonge par une large terrasse avec vue sur les montagnes et un ensoleillement optimal jusqu’au soleil couchant.

Des prestations de grande qualité ont été intégrées, tant pour le choix des matériaux que pour les finitions élaborées avec soin par un architecte d’intérieur.

Chalet labelisé 4*/5 au classement Meublé Touristique

Prix TTC : 1 450 000€

Prix HT : 1 208 333€ avec possibilité de récupérer la TVA pour les assujettis à la TVA

Vendu meublé, équipé, décoré. Actuellement loué en location saisonnière

Prix du bien 1 450 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74450
Surface habitable (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Montagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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